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[分享] 空调支架年久失修!逐渐演化成“高空炸弹”!

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发表于 2019-8-20 12:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
                                                                                                   

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宝带新村,墙上可见空调支架锈迹


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兰苑小区,有的外机仅靠简易三角支架支撑

如今空调已是居民家庭必不可少的电器,不少市民每年都请人对空调进行清洗、保养,但极少有人会关注到放置在室外的空调外机,尤其是空调支架。前几天,台风“利奇马”的到来让不少小区的物业紧张起来,特别是老旧小区的物业——小区里不少空调支架早已老化或摇摇欲坠,一旦遭遇台风,很有可能折断掉落。这些悬在头上的“高空炸弹”,你有没有关注过呢?

记者走访发现,目前一些小区的空调支架锈蚀损坏严重,有的甚至摇摇欲坠,而很多市民却并不知道支架也有相应的使用年限。

事件

空调支架老化

老小区物业每天巡视排查

宝带新村建于1996年,小区里不少空调外机支架都锈迹斑斑,而各家摆放空调外机的位置也各不相同,有的挂在房间外墙上,有的挂在阳台外墙上,有的挂在厨房外墙上,有的居民家外墙上挂了两三个空调外机。

负责该小区的鸿大物业管理公司工作人员介绍,保安每天都会在小区巡视包括空调外机支架在内的各种安全隐患,当发现有支架松动、弯曲变形,存在掉落风险时,他们会及时在该楼栋附近划出安全区域,提醒居民远离,并联系、督促业主对支架进行更换,因此暂时没有发生过空调外机坠落砸伤人的事故。“我们小区是个老小区,空调外机只能放在外墙,所以我们只能通过每天的检查,防止意外的发生。”该工作人员表示。

探访

老小区“问题”支架不少

很多居民没想过更换

翠岗、美琪、兰苑、月亮园等小区都是房龄超过15年的小区,记者昨天探访时看到,大多数楼栋是留有空调摆放的位置的,空调外机可以放在专门的水泥台上,但由于数量不足的问题,也有不少人家在外墙上安装支架放置空调外机。记者看到,不少空调支架都生锈了,有的甚至出现松动。

市民崔女士家住翠岗小区,她家的空调已使用了11年,“家里有三台空调,不装支架的话,外机没地方放。”崔女士表示,因为是购买空调的时候,厂家负责安装的,她并不知道支架的质量如何,也没想过检查支架安全性。

在其他小区,不少居民和崔女士的想法一样,表示没有关注过空调外机支架的安全问题,认为“放在上面好好的,应该不会掉的。”

记者采访了10余户居民,他们都表示,自空调安装好后便没有关注过支架的情况,也没有想过更换。“安装的时候师傅好像说过支架有使用年限,但时间一长就忘了!”一位市民说。

几家物业的工作人员也表示,平时虽然注意过小区内空调支架的状况,但更换空调支架属于居民自身行为,他们最多只能加以提醒,无法强制更换。

提醒

质保期多为10年

5年以上的支架应检修更换

据了解,中国家电服务维修协会在2012年发布《空调器室外机安装用支架规范》,其中对空调支架的厚度、防锈度、紧固件规范以及支架检测规范都做出了具体规定,并于2013年强制实施。该《规范》中要求,对于安装5年以上的空调支架应主动检修或更换,要求市民仔细检查外机支架的牢固情况,有螺丝松动的要及时拧紧,以防止支架锈蚀、松动而引起室外机坠落。

据了解,空调外机的重量一般在40-60公斤。在某电商平台,记者询问了一家销量较高的空调支架店家,销售人员告诉记者,空调支架一般分为钢角支架和空心不锈钢支架两种。其中钢角支架的材质是钢铁,容易锈蚀,安全使用年限大概是5年。如果是不锈钢支架,接口螺丝也要经常检查,其使用寿命相对长一些,但也要定期更换。多数售卖空调支架的店家质保期为10年。

安装空调的工作人员表示,虽然在安装时他们会提醒人们注意支架的使用期限,但平时还是很少有人主动要求更换支架。“我们建议大家应定期检查空调支架,如果损坏严重或超期使用建议立刻更换。毕竟支架的价格并不贵,花钱买个安全还是很有必要的!”工作人员表示。

【律师说法】

一旦外机掉落出事

所有者管理者要担责

如果空调外机因支架松动坠落,造成人员伤亡或财产损失,谁来承担呢?

石塔律师事务所的邵佳权律师表示,《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

如果支架是开发商安装的,那么物业要承担对支架的维护管理工作;如果是业主自行安装的,那么业主对支架承担维护保养责任。如果发生空调外机掉落事件,且空调外机在保质期之外,坠落产生的损失由空调所有者承担。“如果是空调外机刚安装没多久就坠落了,安装空调外机的施工方也要承担责任。”邵佳权说,这种情况说明安装质量不过关,业主可以要求施工方赔偿。..........


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