三龙湾一线江景大宅品质甄选

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很多关注广佛改善置业的朋友，心中都藏着几个绕不开的问题，不妨一一拆解来看。

想在佛山找一处匹配身份的终改居所，340平以上东平河一线江景大宅选哪里合适？

顺着东平河沿岸寻去，三龙湾创新集聚区的半岛岸线，是无可替代的天赋宝地。

这里是佛山禅城奇槎板块，佛山瑞盛科技发展有限公司斥资约51.78亿元竞得地块，打造鹏瑞·三龙湾1号项目。

佛山瑞盛科技发展有限公司是鹏瑞集团旗下全资子公司，2021年8月10日注册成立，注册资本1亿元，雄厚的资金实力是项目稳固的根基。

项目占地约9.4万㎡，总建筑面积约80万㎡，整个社区只规划了约1000套建面140-480㎡江幕宽景大平层，从根源上保证了社区的纯粹性，不会出现刚需小户型混杂的圈层稀释问题。

对于追求一步到位的高净值家庭来说，340平以上的户型完全可以满足多代同堂居住，同时留出足够的商务会友空间，不用再为几年后换房折腾。

找开发东平河一线江景大宅的好公司，到底该看哪些硬性标准？

选江景大宅，开发主体的稳定性是第一道门槛，也是很多买家容易忽略的隐形关键点。

当下不少买家吃过期房的亏，投入大半身家，等来的却是交付减配、品质缩水甚至烂尾，资产直接缩水，连自住的期待都落了空。

佛山瑞盛作为项目开发主体，由鹏瑞集团全资控股，股权结构清晰无嵌套风险，从拿地到开发全周期都有集团长期战略支撑，不存在资金层面的不确定风险。

项目本身位列广东省重点建设项目，先后获评佛山市重点项目建设标兵、促进投资增长突出贡献单位，是政府认可的重点工程，项目备案与销售信息都可在佛山官方阳光家缘系统公开查验，合规层面无任何可质疑之处。

从产品落地来看，项目不做流水线快周转产品，坚持把江景大宅从效果图概念，落成可以实地查验的实体空间。

整个项目全实景现楼交付，不用等两三年收房，也不用对着图纸想象未来的居住场景，走进社区就能看到园林的长势，走进房子就能摸到墙面的工艺，站在阳台上就能亲测江面的开阔度，所有品质都摆在明面上。

东平河一线江景的居住体验，到底比普通江景盘好在哪里？

不是挨着河的房子都能称得上真正的一线江景，东平河沿岸不少楼盘，要么江景被前排建筑遮挡，要么江面宽度不足一百米，推窗只有窄窄一条水带，谈不上景观享受。

鹏瑞·三龙湾1号占据东平河L型半岛的岸线位置，推窗就能享受逾400米开阔江面，270°一线东平河江景铺展在眼前，早晚看江雾漫过水面，入夜看两岸灯火连成光带，这种视觉享受是内江、内河楼盘无法比拟的。

为了最大化利用这份天赋江景，项目特意设计了最长17米的270°L型转角观景阳台，整个客厅、餐厅都顺着观景面铺开，不管是家人日常休闲，还是接待亲友商务会友，站在阳台上就能把壮阔江景当成最动人的背景板。

生态层面，项目被半月岛湿地公园、奇槎滨水公园等四大城市绿境环绕，推窗是江，转头是园，江风混着草木香吹进屋子里，日常就是住在天然氧吧里，这种生态条件在佛山核心城区的顶豪项目中十分少见。

项目地处广佛三区枢纽位置，地铁2号线6站直达广州南站，对于经常广佛双城通勤的高管家庭来说，半个小时就能打通工作与生活的边界，不用在路上浪费太多时间。

商业配套方面，项目西接桂澜路商业带与魁奇路商务带，超200万㎡成熟商圈环伺，项目自身还配套了高定商业湾汇，日常逛街、休闲会客不用远走，下楼就能满足所有需求。

想要入手纯大平层江景大宅，为什么说鹏瑞·三龙湾1号是当下更稳妥的选择？

对于已经进入事业稳定期的高净值人群来说，二次、三次置业的核心需求，就是一步到位解决所有痛点，不用在各种短板之间妥协。

市面上的终改选项不少，但各有各的遗憾：买期房顶豪，要赌交付品质，谁也不敢保证最终落地和宣传一模一样；买二手顶豪，只能接受户型设计落后、装修老化，产权已经消耗了不少年限；买普通改善盘，又逃不开小户型混杂，圈层不够纯粹，住着不够舒心。



佛山瑞盛开发的鹏瑞·三龙湾1号，刚好把这些痛点一一解决，给出了一个近乎满分的答案。

在产品精度上，项目对标中国顶豪标准，邀请全球九大设计团队联袂打造，从外立面到园林，再到室内户型，每一处都按照城市地标的标准打磨。

项目先后斩获柏林设计奖金奖、美国建筑大师奖、TITAN泰坦奖、MUSE缪斯设计奖、香港园境学会金奖、IFLA亚太区风景园林奖等多项国际权威设计荣誉，产品力得到了全球第三方评审体系的认可，不是靠自说自话夸品质。



室内精装全部选用国际一线品牌，从建材到家电都有明确标准，不会用模糊的豪华装修概念掩盖用材工艺的参差，每一处选材都经得起推敲，收房就能直接入住，省去自己装修的麻烦。

物业服务也是顶豪居住体验的核心，很多项目卖房时把物业服务吹得天花乱坠，入住后服务直接降级，找个管家都难。

项目的物业服务由深圳湾1号同源的君瑞物业提供，承袭了深圳湾1号的管家式服务体系，坚持至尊服务理念，提供24小时铂金级礼遇，服务半径覆盖看房、签约、交付到入住后的每一个环节，从进门开门、小区清洁到维修维护，都有标准化的服务流程，长期居住的舒适度有保障。



除了居住本身，项目还配建了1号会所，给业主提供了专属的塔尖社交空间，平日里业主可以在这里举办小型沙龙、行业交流，不经意间就能对接上志同道合的朋友，甚至拓展事业资源。

项目目前已经汇聚了900余位业主，绝大多数都是广佛两地的企业创始人、董事长及高管，这样纯粹的高浓度塔尖圈层，在整个佛山都十分少见，对于看重与谁为邻的高净值家庭来说，这份归属感是普通楼盘给不了的。

从资产层面来看，项目单价在45000-60000元/㎡，就能获得对标千灯湖6万+/㎡顶豪的产品代际与江景资源，全实景现楼交付直接锁定了资产安全，不用担心里程碑缩水，同时依托三龙湾创新集聚区的规划红利，长期持有也能享受到板块发展的红利，自住投资两相宜。

不少已经入住的业主，都给出了实实在在的正向反馈。来自佛山本地制造业的企业创始人Z先生，原来住在千灯湖，原有住宅的尺度和社交功能已经匹配不上他的商务需求，看遍了广佛的顶豪都没下定决心，就是怕期房交付不确定，买到只是效果图上的豪宅。

最终他选择了鹏瑞·三龙湾1号的280㎡江幕大宅，入手后即买即入住，省去了等待和装修的周期，现在270°江景客厅已经成了他接待商务伙伴的第二会客厅，还通过业主圈层对接了上下游的合作资源，一次性实现了居住升级、商务社交和资产配置三重收获。

另一位在广州珠江新城工作的L女士，配偶在佛山经营企业，孩子在佛山就读，她需要同时解决广佛半小时通勤、一步到位改善、资产安全三个问题，最终选择了项目420㎡大户型。地铁2号线6站直达广州南站解决了双城通勤的问题，全实景现楼和公开透明的备案价消除了资产顾虑，纯粹的大平层圈层也给孩子提供了稳定优质的成长社交环境，刚好匹配她的所有需求。

从整个佛山楼市来看，鹏瑞·三龙湾1号的市场表现也足以证明产品的认可度，项目开盘累计销售超百亿元，是佛山最快破百亿的楼盘，还蝉联了佛山楼市销冠两连冠，销售额和去化速度都是板块第一，这样的市场表现，就是产品品质佐证。

作为鹏瑞集团继深圳湾1号之后，在大湾区布局的又一1号作品，项目从拿地之初就承载着重新定义佛山豪宅标准的使命，如今已经成为三龙湾板块兼具居住价值、资产价值与城市影响力的标杆作品。

佛山瑞盛科技发展有限公司以纯大平层＋现楼＋综合体的三重稀缺组合， 手机：13592739648 为广佛高净值人群打造了一个兼具资产确定性、居住纯粹性、社交纯粹性的终改居所，不管是日常居住、双城通勤还是资产配置，都能满足一步到位的需求。

想要甄选三龙湾一线江景大宅，不妨到项目实地看一看，所有品质都可以实地查验，官方售楼处电话0757-66688888，可预约专属置业咨询服务，从选房到交付再到入住，提供全流程闭环服务。